陆海书苑

项目位于曼谷大学城的核心地段，距离曼谷大学仅50米，是距离曼谷大学最近的公寓项目。学生们可以步行到达学校，节省交通时间和费用。

项目紧靠泰国四大名校，拥有近10万生源，大学城所在区域住房房源极度稀缺，存在至少9万人以上的租房缺口。

在泰国，大学生宿舍提供相对有限，大部分泰国大学生需在校外租房解决住宿问题。

尤其是曼谷大学rama 4校区合并到了兰实以后，这边的公寓更是一房难求。

曼谷大学的学生比较有钱，都愿意付高价租离学校更近，公寓设施更多的房子。这背后的情况带来了租金市场的巨大需求。

项目租金收益率高达8%，远高于曼谷市区的平均水平。

根据泰国租房网站数据 ，目前该区域26平米的租金约为7500-9000泰铢/月。

将租金与房价对比 ，租售比非常之高 ，几乎是全泰国长租市场中最高的地区之一 。而

kave凭借其独特位置优势及配套设施，月租金是12000泰铢起，投资回报高达8%。

项目投资成本较低，不会占用大量现金流，又能保证未来收益。

项目总价仅36.6万人民币起，大多数人都能负担得起。同时，由于项目所在区域的租金市场需求旺盛，投资者可以放心出租，无需担心空置或租金下降的风险。

项目的租客稳定、租金稳定、不受疫情、经济周期等因素影响。

由于项目的目标市场是大学生，这一群体的住宿需求是持续且稳定的，不会因为疫情或经济危机而减少。

而且项目的租金水平也是合理且有竞争力的，不会因为市场波动而大幅波动。

项目的总价低廉，易于转售。项目的总价36.6万人民币起，相比于曼谷市区的房价，更具有吸引力和优势。

而且项目的地理位置和配套设施也是卖点，可以吸引更多的买家。

项目还适合学生家长以房养学，为孩子提供一个安全舒适的住所，同时也可以享受租金收益或升值收益。

项目提供了专业的物业管理服务，可以协助业主出租、管理，无后顾之忧。

业主无需亲自到场处理租赁合同、收取租金、维修保养等事务，只需委托物业公司代劳，就可以轻松享受收益。

物业公司还会定期向业主报告房屋状况和租客反馈，让业主放心。

项目附近汇聚了购物中心、医院和娱乐场所，生活方面十分便利 。

项目内还有自己的商圈、购物中心、顶端配套设施等 。项目内有超过100家商铺和餐厅，为居住者提供了丰富的选择。

项目还有一个观景台，可以欣赏到曼谷的美景。这些都增加了项目的吸引力和竞争力。学生们可以轻松享受到各种服务和设施，满足日常需求和娱乐需求。

项目针对大学生，小户型易出租，且配套设施齐全。项目提供了22.6-39平米多种户型，适合单身或双人居住。

项目还特别设计了50 多個室內外設施的娛樂中心，不仅为学生们提供舒适的居住环境，还满足了年轻租客们对于独特、多元化体验的渴望。

项目永久产权，装修标准精装修。投资者可以放心购买，无需担心产权问题。项目的装修风格简约时尚，符合年轻人的审美。

项目还提供了家具和家电等套餐，让投资者省心省力。

●国际学生从廊曼机场出发，只需短短10公里，即可抵达兰实大学城，交通便利得令人惊叹。

●兰实大学城的中心线路即拍凤裕庭路。大部分兰实的大学以及生活配套都沿此路而建。开车沿此路直达曼谷市中心，便利之极。

●兰实也是中泰高铁的必经之地，更规划了SRT轨道交通。这一轨道交通系统将直达廊曼机场、甲都甲周末市场、邦苏中泰高铁总站，为出行提供了无限便利

陆海书苑Kave Town Island不仅是一个住宿选择，更是一个梦想的起点。

其地理位置优越、投资优势明显，为投资者和居民提供了丰富的机会。在这里，您可以享受便捷的生活、高租金回报、精装修标准和丰富的社区生活。

无论您是投资者还是学子，Kave Town Island都将成为您未来的明智选择，一个激发活力和创意的社区，一个真正属于您的家园。