清迈甘格鲁别墅22期

项目名称：清迈甘格鲁别墅22期

项目位置：清迈121主干道

项目类型：双拼别墅、独栋别墅

建筑风格：现代轻奢艺术风

装修标准：精装修，硬装交付

项目数量：296套

土地面积：43-08.9莱(约103亩)

项目户型：

• Nonlakarn：4卧3卫1厨房2车位，132㎡

物业费用：双拼3.25泰铢/㎡/月、独栋2.5泰铢/㎡/月，按土地面积计算

销售价格：每套55万人民币起

项目配套：24小时安保、CCTV监控、社区公园、儿童游乐区

项目位置

甘格鲁22期，位于清迈莎拉丕核心区域，清迈三环121主干道上。从121路进小区的十字路口就有711，生活十分便捷。

清迈121路，对于清迈来说绝对是一个重要的存在，从北到东到南，再西接素贴山，把清迈变为一个闭环。从地图上看这个环线似乎很长，离古城很远，实际到东南西北或上下左右，车程也就20分钟左右。

清迈121路三环边，是“离城不离尘”的别墅区，驱车行驶在宽阔的121路上，会发现道路两边都是各种各样的别墅社区。清迈人住公寓的少，居住以别墅为主，而他们大部分就住在121路三环边。这些区域，特别适合陪读家庭、养老自住、长租投资，享受静谧清幽的泰北生活。

教育配套

清迈虽然没有学区房概念，各个国际学校或者本地学校没有学区的限制，但是离国际学校越近，上下学路上所花费的时间也越少，孩子和家长都会更轻松。

而甘格鲁22期，距离清迈唯一一所德语国际学校CDSC，仅2.5公里，5分钟车程。并且，由于位于杭东和莎拉丕交叉区域，往西可以很快到达杭东108路，往东可以去11号公路（清迈1环），这两个地方集中了清迈大部分的国际学校，可以说甘格鲁22期覆盖了清迈80%的国际学校，住在这里，无论去哪里上学都很方便。

商业配套

生活市集

位于121主干道，社区周围环境好，绿化率超高，小区附近就是711便利店、加油站、蔬菜水果市场、餐厅、咖啡店等。

商场超市

Central Festival ,Central Airport ,89Plaza,Global house，Promenada ,Big C,Makro,Thai Watsadu等几大大型商业区。

周边医院

曼谷排名前三、清迈第一的曼谷医院Bangkok Hospital和清迈著名私立医院Rajavej Hospital（拉查维医院），便利性的国际化医疗条件为项目区域又增添一个附加价值， 是在清迈生活康养首选区域。

休闲场所

距离清迈超大“绿肺公园”Chiang Mai 700 Years Park（清迈700年体育健康运动公园）5公里左右，行动之间，呼吸之间，俯仰之间，享尽清迈小城绿地生态资源。

开发商介绍

甘格鲁品质别墅项目，采用现浇技术，比砖混和钢架结构的更要牢固，这项技术早年主要在日本使用，后来很多国家采用这种建造技术，抗震效果较好，房子质量有保证。